カテリーナ代々木

  • 東京都渋谷区代々木二丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,099万円
147.8万円/㎡
相場
4,820万円
139.7万円/㎡
3,055
4,232
5,408
6,585
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,232万円〜5,408万円
122.6万円/㎡〜156.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
カテリーナ代々木
5,099万円（147.8万円/㎡）/ 7階 / 34.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は115.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/215,099万円147.8万円7階 34.51㎡ 1LDK南
2026/01/315,199万円150.7万円7階 34.51㎡ 1LDK南
2025/10/033,500万円106.7万円7階 32.8㎡ 1R南
2025/07/107,280万円127.0万円5階 57.34㎡ 2LDK南
2025/07/048,680万円151.4万円5階 57.34㎡ 2LDK南
2025/06/294,980万円99.9万円3階 49.87㎡ 3DK南西
2025/04/017,580万円132.2万円5階 57.34㎡ 2LDK南
2024/06/291,950万円92.9万円2階 21㎡ 1R西
2024/04/284,980万円99.9万円3階 49.87㎡ 3LDK-
2024/01/0311,990万円120.4万円7階 99.56㎡ 3LDK南
2023/10/301,930万円89.6万円6階 21.55㎡ 1R南
2023/09/071,960万円93.3万円4階 21㎡ 1R西
2023/07/241,960万円93.3万円4階 21㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は131.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 5,099万円147.8万円34.51㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/10/17グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,190万円111.9万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2025/11/01日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,280万円119.2万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 東1980年63戸RC
2026/02/23パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 5,180万円148.9万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2026/02/14クラルテ代々木公園
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 5,180万円148.9万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年65戸RC
2026/01/19ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 5,480万円137.7万円39.81㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年51戸RC
2024/07/31セザール代々木公園
渋谷区初台二丁目
代々木八幡駅8分 4,480万円115.8万円38.69㎡2DK6階 / 8階建 西1983年41戸SRC
2026/02/23東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 5,780万円155.2万円37.24㎡1LDK1階 / 6階建 北西1981年12戸RC
2025/10/10元代々木桜苑マンション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅6分 4,900万円117.3万円41.79㎡1LDK3階 / 7階建 東1982年21戸RC
2023/08/25東洋代々木上原コーポ
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅3分 3,980万円112.0万円35.53㎡1LDK5階 / 5階建 東1977年22戸RC
2025/06/25秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2026/02/24ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 4,660万円137.7万円33.85㎡1LDK3階 / 4階建 北西1982年21戸RC
2025/10/07ハイツ第2参宮橋
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 5,180万円123.8万円41.85㎡1LDK3階 / 3階建 北1979年18戸RC
2025/10/29ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,599万円160.1万円41.22㎡1LDK3階 / 9階建 東1985年43戸SRC
2025/12/16セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸SRC
2025/11/12GSハイム新宿南口
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 4,390万円134.3万円32.7㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年46戸SRC
2026/02/28シャンブル富ケ谷
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 5,299万円132.5万円39.98㎡1LDK3階 / 4階建 東1979年30戸RC
2025/12/26GSハイム代々木八幡
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅5分 5,580万円135.9万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東1985年20戸RC
2025/10/24GSハイム代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 4,299万円132.6万円32.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2024/12/15ダイアパレス駒場
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 4,280万円113.5万円37.7㎡1LDK4階 / 4階建 北西1982年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は渋谷区の平均と比較して32.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
111.6万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カテリーナ代々木
所在地東京都渋谷区代々木二丁目
交通山手線新宿駅徒歩4分
築年月1980年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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