1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
116.5万円/㎡
前年比+10.6%
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カテリーナ代々木
東京都渋谷区代々木二丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩4分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,539万円
107.9万円/㎡
1,666
2,915
4,164
5,413
AI査定結果
推定相場価格
3,539万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜4,164万円
88.9万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月8日
カテリーナ代々木
3,500万円（106.7万円/㎡）/ 7階 / 32.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,500万円 | 106.7万円 | 7階 | 32.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/10 | 7,280万円 | 127.0万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 8,680万円 | 151.4万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 99.9万円 | 3階 | 49.87㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/01 | 7,580万円 | 132.2万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,950万円 | 92.9万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/28 | 4,980万円 | 99.9万円 | 3階 | 49.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/03 | 11,990万円 | 120.4万円 | 7階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 1,930万円 | 89.6万円 | 6階 | 21.55㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/07 | 1,960万円 | 93.3万円 | 4階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/24 | 1,960万円 | 93.3万円 | 4階 | 21㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 3,500万円 | 106.7万円 | 32.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,190万円 | 111.9万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,180万円 | 81.4万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,180万円 | 84.3万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/06 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,180万円 | 85.5万円 | 37.19㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は渋谷区の平均と比較して8.4%割安です。
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